Park Avenue – nowa jakość w sercu stolicy

O Park Avenue

Elegancki budynek zaprojektowany na kształt litery „L” oferuje łącznie 14 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej, w tym również powierzchni handlowo-usługowej znajdującej się na parterze budynku.

Wieżową część budynku stanowi 14-kondygnacyjna dominanta, zapewniająca genialną ekspozycję biurowca i jego widoczność z głównych arterii przebiegających w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki przeszkleniu fasady od podłogi do sufitu biura są doskonale doświetlone, a nowoczesne systemy wentylacji i klimatyzacji oraz maksymalnie krótki czas oczekiwania na windy najnowszej generacji korzystnie wpływają na komfort codziennego użytkowania biur.

Poza architekturą i dbałością o klasę wykończenia obiektu, wyróżnikiem Park Avenue są przestronne tarasy, otwierane okna, ergonomiczne i elastyczne powierzchnie biurowe oraz niski współczynnik powierzchni wspólnych. Budynek Park Avenue posiada certyfikat ekologicznym LEED na poziomie GOLD.

Wygodna, doskonała lokalizacja w samym centrum miasta

Wygodna, doskonała lokalizacja w samym centrum miasta i dostęp do wszystkich niezbędnych usług w najbliższym sąsiedztwie to z pewnością olbrzymia dogodność dla pracodawcy, jak również pracownika. Usytuowanie biurowca zapewnia doskonały dostęp do budynku środkami transportu publicznego i prywatnego.

Parter Park Avenue zajmą powierzchnie handlowo – usługowe oraz eleganckie, dwukondygnacyjne, przestronne lobby z business lounge i cafeterią. Swoją skalą, klimatem, lokalizacją zaprasza wszystkich tych najemców, dla których jego niekorporacyjny charakter jest wartością dodaną.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA, ELEGANCKI BIUROWIEC ORAZ NOWOCZESNA TECHNOLOGIA – PARK AVENUE TWORZY NOWY STANDARD NA BIZNESOWEJ MAPIE WARSZAWY.

Park Avenue został zaprojektowany przez JSK Architekci Sp. z o.o. – firmę działającą na polskim rynku od 1998 roku. Firma ma ponad 25 lat doświadczenia na rynku architektonicznym, które zdobywała przede wszystkim na rynku niemieckim i polskim. Jako lider konsorcjum designerskiego architekci JSK zaprojektowali nowy polski Stadion Narodowy w Warszawie na Mistrzostwa Europy w Piłce Nożnej, Euro 2012.

Nowoczesna zaawansowana architektura budynku biurowego klasy A pozwala na dowolną aranżację przestrzeni biurowej spełniając indywidualne wymagania najemców. Otwierane okna w każdym pokoju, minimalizacja powierzchni wspólnych, siedem szybkobieżnych wind z krótkim czasem oczekiwania, stanowiska do zasilania samochodów elektrycznych w parkingu podziemnym to tylko niektóre z rozwiązań przewidzianych przez twórców Park Avenue, dla których obiekt 5* oznacza: lokalizację, standard, efektywność, zaawansowanie i oszczędność.

Co nas wyróżnia?

Lokalizacja

• Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy przy ul. Wspólnej 70, w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott i Hotelu Hampton by Hilton;
• Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy;
• Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie.

Standard

• Możliwość otwierania okien w każdym pokoju;
• Dostępność światła dziennego na maksymalnym poziomie;
• Nowoczesne systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne;
• Współczynnik powierzchni biurowej na jednego pracownika wynosi nie mniej niż 8 m2;
• Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych;
• Minimalizacja powierzchni wspólnych – korzystny współczynnik add-on factor;
• Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym;
• Całodobowa ochrona budynku.

Efektywność

• Rzut budynku o dużym współczynniku efektywności i elastyczności, wydajna powierzchnia, czytelny podział na jednostki najmu;
• Ergonomiczne i elastyczne powierzchnie biurowe z możliwością swobodnej aranżacji;
• Elastyczność budynku zapewniająca spełnienie szczególnych, indywidualnych wymagań najemcy;
• Podwieszane sufity i modułowe podłogi podniesione umożliwiające szybkie przearanżowanie powierzchni.

Zaawansowanie

• 7 szybkobieżnych wind o wysokim standardzie wykończenia. Czas oczekiwania 27 s.;
• Okablowanie strukturalne;
• Nowoczesny 15 piętrowy biurowiec klasy „A”;
• 14.000 m2 powierzchni pod wynajem;
• Garaż podziemny;
• Moduł biurowy: 1,35 m;
• Wysokość biur min. 2,75 m ( od podłogi podniesionej do sufitu podwieszonego).

Oszczędność

• System wentylacji i klimatyzacji o wysokiej wydajności; regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach; centralne nawilżanie dla biur;
• Stanowiska dla zasilania samochodów elektrycznych;
• Dwa niezależne źródła zasilania.

Lokalizacja

5* biurowiec klasy A nosi nazwę: Park Avenue i zlokalizowany jest w centrum Warszawy, przy ulicy Wspólnej 70.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się hotel Hampton by Hilton, szkoła podstawowa / przedszkole, Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa oraz budynki mieszkalne.

W najbliższej okolicy zlokalizowane jest jedno z najważniejszych punktów komunikacyjnych miasta z przejściem podziemnym na skrzyżowaniu ulic Chałubińskiego/Aleja Jana Pawła II i Alei Jerozolimskich z pełną infrastrukturą komunikacyjną w tym tramwajami, autobusami. Stacja metra Centrum położona jest w zasięgu 8 minutowego spaceru.

Biurowiec znajduje się w niewielkiej odległości od Dworca Centralnego (pętla autobusowa, liczne przystanki autobusowe, linie tramwajowe, transport kolejowy – stacja Warszawa Centralna), w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja Veturilo z rowerami.